【月形町】【小樽市】小樽蘭島でのリノベーション事例

こんにちは、HOPE・創Lifeです。

 

 

 

過去の実例紹介をしたいと思います。

 

 

 

添付された写真は小樽市蘭島でフルリノベーションをした外観の写真です。

 

 

 

お客様は月形町で郵便局長として長年勤められていた方でした。

 

 

 

定年退職後に奥様の実家をリノベーションして住みたいとのご相談を受けたのがきっかけです。

 

 

 

小樽蘭島は施工エリアとしては外れておりましたが元々知り合いであった事もあり、お手伝いさせて頂きました。

 

 

 

築40年で寒い家だったため新築同様の断熱性を確保する計画をご提案しました。

 

 

 

入居後に暖かくて快適とのお言葉をいただき当社としても嬉しい限りです。

 

 

 

改修前は屋根の雪が裏の敷地に落ちていたので無落雪としました。

 

 

 

外壁には高耐久のサイディングと高耐久のコーキングを採用しているので３０年間メンテナンス不要です。

 

 

 

メンテナンス費用がかからないので経済的にも助かりますよね。

 

 

 

給湯・暖房設備は石油の高効率ボイラーのエコフィールを採用しており経済的です。

 

 

 

サッシはLIXIL社製の断熱樹脂サッシLow-E　ペアガラスなので暖かさを逃がしません。

 

 

 

断熱材は外壁内にグラスウール105ミリに外側にさらに45ミリの発砲系断熱材を張ってダブル断熱を採用しております。

 

 

 

断熱性能は新築と同じですね。

 

 

 

【リフォームとリノベーションの違いとは】

 

 

 

リフォームとリノベーションの違いとは何か？

 

 

 

簡単に説明するとリフォームは古くなった設備の交換や壁紙の張替えなどの事を言います。

 

 

 

キッチンの交換やトイレの交換、床の張替え、外壁の張替えなどが代表的ですね。

 

 

 

リノベーションとは、間取りの変更や性能の向上等で使い勝手を向上させたり快適なすまいとするための工事を言います。

 

 

 

２つの部屋を１つにして使い勝手を向上したり、リビングとキッチンが分かれていたのを一体の空間として対面キッチンに変更したり、断熱サッシに交換するなどがありますね。

 

 

 

 

今回の事例で添付した小樽蘭島の場合は骨組みだけにして構造から改修したフルリノベーションと呼ばれる工事です。

 

 

 

建替え工事と違い、解体費用や基礎工事などの費用が安くなりますのでトータルで１０％～２０％安くなりました。

 

 

 

リフォームやリノベーションを検討する場合には費用的な比較と使い勝手や快適性の違いを確認して必要な工事を選択する事をおすすめします。

 

 

 

リフォーム・リノベーションは経験豊富な当社にお任せください！